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房地產(chǎn)經(jīng)紀機構備案
一、從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務,應當設立房地產(chǎn)經(jīng)紀機構并向當?shù)毓ど绦姓芾頇C關辦理注冊登記手續(xù)。
二、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構自取得營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi),應到所在區(qū)建設局辦理備案手續(xù),領取《重慶市房地產(chǎn)經(jīng)紀機構備案證書》(以下簡稱《備案證書》)。對符合備案條件的,區(qū)建設局應自受理之日起7個工作日內(nèi)完成審批及頒發(fā)《備案證書》。
三、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構辦理備案應符合下列條件:
?。ㄒ唬┮婪ㄈ〉脿I業(yè)執(zhí)照;
(二)有3名以上(含3名)取得《房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書》的專職人員;
?。ㄈ┢髽I(yè)主要人員有合法身份證明;
(四)機構名稱及服務場所與營業(yè)執(zhí)照的記載一致。
四、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構設立分支機構,應到分支機構所在地工商行政管理機關申請辦理注冊登記手續(xù)。自取得營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi),應到所在區(qū)建設局辦理備案手續(xù),領取《重慶市房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(分支機構)備案證書》(以下簡稱《分支機構備案證書》)。對符合備案條件的,區(qū)建設局應自受理之日起7個工作日內(nèi)完成備案工作。
五、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的分支機構辦理備案時,每個分支機構應有2名以上(含2名)取得《房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書》的從業(yè)人員。
六、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構在辦理備案時,應提交下列材料(原件核對后歸還):
?。?)《重慶市房地產(chǎn)經(jīng)紀機構備案登記表》一式兩份;
(2)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本原件及復印件;
(3)企業(yè)章程(或合伙協(xié)議,個人獨資企業(yè)可不提供)原件及復印件;
?。?)執(zhí)業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格證書及勞動合同原件及復印件;
?。?)企業(yè)主要人員身份證復印件;
?。?)辦公場所產(chǎn)權證明或已登記備案的租賃合同原件及復印件。
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構設立分支機構備案時,應提交下列文件(原件核對后歸還):
?。?)房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(分支機構)備案登記表一式兩份;
?。?)房地產(chǎn)經(jīng)紀機構營業(yè)執(zhí)照副本原件及復印件;
?。?)房地產(chǎn)經(jīng)紀機構備案證書原件及復印件;
?。?)分支機構營業(yè)執(zhí)照副本原件及復印件;
?。?)執(zhí)業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格證書及勞動合同原件及復印件;
?。?)分支機構負責人及執(zhí)業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀人身份證件復印件;
?。?)辦公場所產(chǎn)權證明或已登記備案的租賃合同原件及復印件。
七、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構或分支機構的名稱、住所、法定代表人及注冊資本等發(fā)生變更的,應自取得營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)到原辦理備案的區(qū)建設局辦理《備案證書》變更手續(xù)。
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